분양가 공개 기준 강화…실수요자 중심 청약 판 짜인다

<p>정부는 2025년 9월, 지방 청약제도 개편 초안을 공개했습니다. 현재 1~2년 이상 지역 거주자에게 우선 공급되는 구조를 일부 조정해 ‘광역권 단위 청약 참여’를 허용하는 방향으로 검토가 진행되고 있습니다.</p> <br> <p>현행 제도는 청약 과열을 방지하고 지역 수요를 보호하기 위한 목적이지만, 수도권 집중 현상과 지방 정비사업의 공급 지연을 고려할 때 ‘거주 요건 완화’가 더 현실적인 방안이라는 지적이 많습니다.</p> <br> <p>개편 논의 이후 청약 수요가 증가하고 있는 지방 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://jtedu.co.kr" rel="nofollow" title="평택브레인시티 수자인">평택브레인시티 수자인</a></li>
<li><a href="https://mobilemoha.co.kr" rel="nofollow" title="정읍 월드메르디앙 모델하우스">정읍 월드메르디앙 모델하우스</a></li>
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<br> <p>개편안에서는 6개월~1년 미만 거주자도 일정 비율로 청약 참여가 가능하도록 하거나, 광역시권 내 타 지역 거주자의 청약 문을 넓히는 방안이 검토 중입니다. 이에 따라 비수도권 청약 수요 유입이 기대됩니다.</p> <br> <p>거주 요건 완화로 인한 관심 집중 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://modelhousegallery.co.kr" rel="nofollow" title="용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스">용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>
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<br> <p>특히 대전, 울산, 창원, 청주 등 광역시급 도시의 경우 1~2년 이상 실거주 요건이 청약 진입 장벽으로 작용해왔으며, 개편이 현실화될 경우 분양 성과가 크게 개선될 것이란 전망도 나옵니다.</p> <br> <p>광역권 청약 전략이 유효해지는 대표 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://1365lk.co.kr" rel="nofollow" title="라피아노 스위첸 양주옥정">라피아노 스위첸 양주옥정</a></li>
<li><a href="https://mypaint.kr" rel="nofollow" title="정읍 월드 메르디앙">정읍 월드 메르디앙</a></li>

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