질문답변
직주근접의 가치, 다시 주목받는 이유
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06.18 23:17
처음엔 누구나 ‘입지’에 집중한다. 역세권, 학군, 대형 쇼핑몰, 관공서… 그 지역이 가진 조건이 곧 집값이라 믿는다. 그런데 실제로 살아보니 입지보다 더 중요한 건 ‘생활 반경’이었다. 내가 실제로 다니는 마트, 자녀가 다니는 학원, 주말마다 가는 공원이 바로 그 집의 가치였다.
생활 반경이 좁고 효율적인 동네는 이동 스트레스가 적고, 삶의 여유를 늘려준다. 하루 한두 번 이용하는 대형 상권보다 매일 사용하는 슈퍼, 약국, 병원이 가까운 곳이 훨씬 유용하다. 그런 생활 중심 단지를 아래에 정리했다:
또한 생활 반경을 기준으로 보면, 교통망보다 더 중요한 게 ‘도보 접근성’이다. 어린 자녀와 함께 장을 보거나, 유모차를 끌고 산책하기 좋은 길이 있는지, 횡단보도는 안전한지 등의 조건이 체감 차이를 만든다. 그런 관점에서 고려한 단지는 다음과 같다:
생활 반경이 잘 짜인 지역은 커뮤니티도 빠르게 형성된다. 단지 내 소모임이나 주민센터 활동, 상권 내 자영업자와의 연결성 등이 높은 곳은 거주 만족도가 뛰어나다. 실거주자 관점에서 높은 평을 받은 단지 리스트는 아래와 같다:
입지가 숫자라면, 생활 반경은 감각이다. 체감에서 오는 만족감이야말로 진짜 ‘좋은 집’을 결정짓는 기준이 된다. 아래 단지들은 그런 실질적인 삶의 밀도를 갖춘 입지를 기반으로 하고 있다:
생활 반경이 좁고 효율적인 동네는 이동 스트레스가 적고, 삶의 여유를 늘려준다. 하루 한두 번 이용하는 대형 상권보다 매일 사용하는 슈퍼, 약국, 병원이 가까운 곳이 훨씬 유용하다. 그런 생활 중심 단지를 아래에 정리했다:
또한 생활 반경을 기준으로 보면, 교통망보다 더 중요한 게 ‘도보 접근성’이다. 어린 자녀와 함께 장을 보거나, 유모차를 끌고 산책하기 좋은 길이 있는지, 횡단보도는 안전한지 등의 조건이 체감 차이를 만든다. 그런 관점에서 고려한 단지는 다음과 같다:
생활 반경이 잘 짜인 지역은 커뮤니티도 빠르게 형성된다. 단지 내 소모임이나 주민센터 활동, 상권 내 자영업자와의 연결성 등이 높은 곳은 거주 만족도가 뛰어나다. 실거주자 관점에서 높은 평을 받은 단지 리스트는 아래와 같다:
입지가 숫자라면, 생활 반경은 감각이다. 체감에서 오는 만족감이야말로 진짜 ‘좋은 집’을 결정짓는 기준이 된다. 아래 단지들은 그런 실질적인 삶의 밀도를 갖춘 입지를 기반으로 하고 있다: