부동산 세금, 제대로 알지 않으면 낭패

그는 몇 년 전, 청약 통장을 해지했었다. 주택 구입을 포기했고, 전세로 살아도 괜찮다는 생각이 강했다. 그런데 주변에서 청약에 성공한 지인의 이야기를 듣고, 그는 다시 고민하기 시작했다. “청약은 끝난 게 아니다. 다시 시작하면 된다.”는 말이 마음을 움직였다.

그는 곧바로 은행을 찾아가 청약통장을 재개설했다. 예치금 납입 조건, 무주택 기간 산정, 특별공급 자격 등을 꼼꼼히 따져보며 제도를 다시 공부하기 시작했다. 그리고 가장 먼저 찾아본 단지들이 아래였다:

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<li><a href="https://global-view.co.kr" rel="nofollow" title="브레인시티 푸르지오">브레인시티 푸르지오</a></li>
<li><a href="http://major-town.co.kr" rel="nofollow" title="도마 포레나해모로">도마 포레나해모로</a></li>
</ul>
그는 특별공급 제도를 통해 청약 가점을 극복할 수 있다는 사실도 새롭게 알게 되었다. 신혼부부, 생애최초, 기관추천까지 다양한 옵션이 있다는 사실이 위로처럼 느껴졌다.

두 번째 리스트는 그가 관심 있게 살펴본 단지 중, 특별공급 요건 충족 시 당첨 가능성이 있는 단지들이었다. 입지와 브랜드, 커뮤니티가 고르게 갖춰진 곳이다:

<ul> <li><a href="https://world-profit.co.kr" rel="nofollow" title="신분평 더웨이시티">신분평 더웨이시티</a></li>
<li><a href="https://official-webtown.co.kr" rel="nofollow" title="청라 피크원 푸르지오">청라 피크원 푸르지오</a></li>
</ul>
청약은 과거의 기회가 아니라, 지금도 준비하면 누릴 수 있는 제도였다. 중요한 건 지금부터 꾸준히 조건을 갖춰나가는 것이었다. 그는 더는 늦었다는 생각을 버리고, 다시 스텝을 밟기 시작했다.

곧 청약이 예정된 단지 중, 그가 현재 가장 관심을 갖고 있는 단지들을 정리해보면 다음과 같다:

<ul><li><a href="https://sunsethouse.co.kr" rel="nofollow" title="여수 금호어울림">여수 금호어울림</a></li>
<li><a href="https://codeones.co.kr" rel="nofollow" title="대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스">대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://sekailog.com" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
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그는 이제 예전과는 다른 자세로 청약을 바라보고 있다. 청약은 단지의 이름보다 ‘내 삶에 맞는 시작’이어야 한다는 걸 이제 확실히 알게 되었다.